第362章 开始出售资产 (第2/2页)

仅凭她的本事，最多也就是赚个一两亿美金！
　　
　　当然像是妮基希尔顿，确实算值钱，后世居然嫁个了罗斯柴尔德家族的成员。不过林正杰觉得，罗斯柴尔德家族应该财富早已经不算富裕，而且家族成员那么多，怕是妮基前世的老公也没有几个钱。
　　
　　就好比林正杰的财富，等到第三代，家族成员上百的时候，那平均下来，每个家庭成员的财富也就几百亿。
　　
　　当然，很多财富是不会摊薄的，比如‘林正杰家族办公室’、‘信托基金’。
　　
　　那么正因为不摊薄，所以大家也只能拿生活费，比如一年5000万的样子。
　　
　　不一会。
　　
　　两个女人都苏醒过来，她们虽然是欧美人体质，但在林正杰的强势下，依旧是丢盔弃甲，连连求饶在昨夜。
　　
　　帕里斯希尔顿调皮的说道：“林，如果我生下你的孩子，你会怎么对我？”
　　
　　林正杰并不高兴的说道：“你绯闻那么多.所以，我不想发生这件事！”
　　
　　帕里斯马上很认真的说道：“我都说过很多次，那些都是被我利用，仅仅是给媒体拍照用的。事实上，他们都没有机会亲吻我。”
　　
　　妮基马上也说道：“我作证，姐姐说的绝对是真的。她一开始就告诉我，需要一些人来掩饰自己的感情生活。”
　　
　　其实，林正杰也信，他主要是信任自己的‘魔法’。
　　
　　这种‘魔法’就是潜默移化的让人对他保持忠诚，但这种‘魔法’不是控制木偶，完全是不一样的。简单来说，就好比是太祖、皇帝的那种，在有共同利益和一众信仰的情况下，是能让人保持忠诚的。
　　
　　但比方说，如果林正杰故意疏远希尔顿两姐妹，可能半年她们还会思念，但后面可能就会逐渐走出来，幡然醒悟的情况。
　　
　　但如果林正杰期间又勾勾手，这两个女人又会来忠诚他。
　　
　　“如果是这样，恭喜你会得到世界上最优秀、最聪明的种子基因。当然，如果你愿意生的话，我会继续教你们投资之道，你们两姐妹将来的财富，比你们家族的信托基金还多得多！”
　　
　　希尔顿家族的信托基金，目前在二三十亿美金，压根也不怎么增值。
　　
　　帕里斯相信这个男人的承诺，毫无怀疑的相信。
　　
　　“那我要生”
　　
　　“我也要生”
　　
　　好家伙，原本打算玩玩，没想到又收了两个。
　　
　　没关系，对于一个在十五年后拥有上万亿美金财富的人来说，区区的一笔‘三十亿美金’的‘姐妹基金’，都不用等到十五年后，十年就够了。
　　
　　“好，既然你们愿意跟我，那我让你们在三年时间内，逐步退出娱乐圈，减少曝光。”
　　
　　帕里斯马上说道：“我们要你多陪我们一些，可以不是美国，但其他地方我们要一起旅游.”
　　
　　妮基也补充道：“还有，要马上建立我们的子女基金”
　　
　　提出来，总比憋在心里好。
　　
　　林正杰很大方的说道：“晚点，我给你们转账5000万美金，你们去购入苹果和谷歌的股票，今年就全部买进去。”
　　
　　妮基好奇的问道：“这两家公司前景真有那么好？”
　　
　　林正杰笑道：“这才仅仅是开始，未来是科技公司的天下，我们做传统业的，已经越来越不好做了！”
　　
　　“切，今年你卖一家公司，就赚了上百亿美金呢！”
　　
　　好家伙，关心着他事业呢！
　　
　　不管怎么说，这两个女人不管是血统，还是长相，都值得林正杰在美国再下两枚旗子。
　　
　　当然生孩子这种事，最好是不要暴露出去，可以秘密生子。
　　
　　虽然混血有些出众，但至少避免曝光，问题依旧不大。
　　
　　下午，林正杰约见了巴林银行总裁布鲁斯、副总裁乔纳森，以及希尔顿酒店的行政总裁克里斯纳塞塔。
　　
　　经过三年的发展，希尔顿酒店的经营明显取得了很大的发展，国外评级机构也纷纷提升等级。
　　
　　四人在一间会议室里，展开秘密会议。
　　
　　克里斯纳塞塔，虽然是希尔顿酒店集团的行政总裁，但希尔顿酒店算是巴林银行的全资子公司，所以他们拥有绝对的管理权。
　　
　　当然，正常情况下是完全放权给克里斯纳塞塔的，巴林银行不会干预具体的管理，只做大方向的指导意见。
　　
　　“如果希尔顿酒店重新上市，估值能达多少？”
　　
　　克里斯纳塞塔思考一番后，说道：“希尔顿酒店的布局，才开始有效果，但具体可能还需要五年后再看。不过目前世界经济和美国经济发展很好，再加上希尔顿集团经营得到很大的改善，我觉得估值能上250亿美金以上。”
　　
　　乔纳森也点点头，说道：“差不多，巴林银行已经获利不菲！”
　　
　　为什么说获利不菲，因为巴林银行将很多收购的债务，要么转换成希尔顿酒店的可换股证券，剩下的全部放在希尔顿酒店的名下。
　　
　　巴林银行本身就投资50亿美金而已，其余钱都是借来的，而且都是希尔顿酒店集团借来的。
　　
　　当然酒店的盈利本身很低，所以如此高的负债，只能做很多的财务安排，将借贷转成证券。
　　
　　林正杰知道，目前上市的机会还不成熟，而且还有一年多就是金融危机。
　　
　　“这样，你们看看能不能在未来的一年时间，高价出售部分物业，比如华尔道夫酒店这样的昂贵物业。当然，出售掉物业的同时，至少也要和对方签署五十年至一百年的管理协议。”
　　
　　前世的内地某保险公司，就斥资16.5亿美金买下华尔道夫酒店的业权，同时还签署了一百年的管理协议。
　　
　　也就是说，虽然这家酒店的业权是你的，但管理权还是我的。
　　
　　管理费，一年一般是酒店的营业额4%上下。
　　
　　而内地的那家保险公司，最后给人干黄了，好像叫做安邦什么的。
　　
　　如今地产正值高峰，相信希尔顿酒店出售一些酒店的业权，不仅可以收取高额的资金，同时也可以进一步加强‘轻资产占比’的大战略。
　　
　　乔纳森马上说道：“我觉得可行的，毕竟现在是个机会！”
　　
　　克里斯纳塞塔见状，稍微思考一番，也没有多少犹豫的说道：“行，我晚点统计一下可出售的资产！”
　　
　　目前，希尔顿酒店集团拥有48万间客房，但其实大多数业权都不是希尔顿的。
　　
　　见目的已经达到，林正杰也不再参与。
　　
　　他的想法中，等到2011年，希尔顿酒店就可以重新上市，届时巴林银行账面盈利绝对就可以100亿美金。
　　
　　那么，接下来就可以套现了。