第294章 【执掌大酒店】 (第1/2页)

中环。
　　
　　一对华人情侣游客乘坐的士车，穿梭在金钟道上。
　　
　　男人透过的士车的窗户，看向道路两侧，他对香港的印象就是‘高楼大厦’、‘非常繁华’。
　　
　　突然间，男人询问道：“师傅，那边在建的高楼叫什么？”
　　
　　此时香港的的士车司机，远不像后世的那么服务态度差，再加上今天的司机也很善谈。
　　
　　“那座叫做‘中银大厦’，就是华夏银行在香港的总部大厦，有人说它将是香港第一高的大厦。不过，你看那边也有一幢在建的高楼，据说它才是香港第一高大厦。”
　　
　　男人、女人纷纷朝着斜对面的‘泰富集团中心’望去，确实差不多一样高。
　　
　　“那这幢大厦叫做什么大厦，又是谁修建的，居然能和中银比高？”男人用着台岛腔调说道。
　　
　　此时的的士车司机故意开满，兴致勃勃的讲道：“这幢大厦是香港首富林正杰修建的，也就是泰富集团中心。你说他能不能和银行比有钱，更何况他本来就是开银行的。”
　　
　　男人：“林正杰我知道他！”
　　
　　女人惊讶的说道：“我也知道林正杰”
　　
　　“哈哈”司机笑道：“你们是台岛人吧，当然也该知道林正杰，谁叫人家泡了你们台岛的两位女明星呢对了，你们再看那边，也是林正杰修建的，那将是香港中环最大的购物中心。”
　　
　　一时间，司机非常善谈，两个台岛人也非常愿意听。
　　
　　“很利害呢，这两个工程得不少钱吧？”
　　
　　“可不是，好像70亿港币，差不多就是十几亿美金。不过这算什么，人家现在才三十岁多，已经是世界商人了，海外也投资上百亿呢！”
　　
　　“乖乖，才三十多岁！”
　　
　　作为中环金钟的地标性建筑，每位到香港的游客，总是会询问一二。而作为香港人，经过这里也会讨论，大家似乎更喜欢讨论林正杰这个传奇商人。
　　
　　而此时。
　　
　　林正杰也带着安全帽，来视察金钟的两个商业地盘。
　　
　　从泰富集团中心的外面，朝天看去，七十层的大厦已经封顶，但外观依旧被密密麻麻的竹架等遮挡。顶层的‘自由塔’，尚未安装。
　　
　　泰富集团中心已经施工了三年多了，预计的是明年10月份投入使用，至于泰富集团总部，则将在1990年搬入。
　　
　　“老板，今年内部水电等装饰工程完工后，立即就会安装玻璃幕墙明年上半年这里就可以完全展示给香港市民和海外游客，并和泰富广场相辉映。整个工期按照原计划进行，仅仅相差毫厘，而且是进度稍稍提前。”唐仁坚兴奋的介绍道。
　　
　　作为地产人士，他本人对‘炒物业、炒股票’没有兴趣，但对‘盖摩天大楼’、‘盖商业综合体’却是有种非常难以言明的热衷和喜爱。
　　
　　泰富集团中心、泰富广场，在香港历来都属于超级工程，属于香港地标性建筑物的代表。特备是泰富集团中心这座摩天大厦，不仅仅可能在亚洲排进前十，更有可能世界闻名。不是高度，不是造价，而是独特的外观以及设计用意。
　　
　　林正杰说道：“嗯，泰富集团总算快拥有自己的总部大厦了，实际上我们早就有实力。但只有自己投地、自己设计、自己建造的摩天大厦，才能象征我们泰富集团的精神和文化。”
　　
　　“老板说的是”
　　
　　大家纷纷附和林正杰的说法，作为香港最大的地产企业，已经超过置地的存在，如今泰富集团才是香港最具代表的企业。
　　
　　随后，林正杰又带着大家来到‘泰富广场一期’。
　　
　　唐仁坚介绍道：“泰富广场一期项目，将在明年5月份全部竣工，并投入使用泰富广场二期项目，则将在1990年10月份竣工，并随后投入使用”
　　
　　林正杰随即问道：“泰富广场的招商工作，你们筹备得如何？”
　　
　　招商是很重要的，泰富广场定位亚洲一流的购物中心，自然要在招商上下狠功夫。
　　
　　‘泰富广场’品牌的总经理李国基，马上上前说道：“老板，我们的团队早已经组建完毕，目前已经进入正式的招商工作。事实上，在去年就已经很多世界奢侈品品牌、一线品牌表达入驻意愿，现在我们开始正式和他们进行详细的签约工作.我们严格按照亚洲最顶级的购物中心招商，对每一个品牌都会严格把关.我们具备的优势，是非常巨大的，毕竟是港岛最大的购物中心，且又是中环。”
　　
　　林正杰满意的说道：“所谓‘栽下梧桐树，引得凤凰来’是招商的精髓，我们要做好这个服务管理工作.泰富广场，将是一个‘商业综合体品牌’，不是香港区域性的，而将是世界性的。”
　　
　　“好的”
　　
　　听得众人热血沸腾！
　　
　　实际上呢，泰富广场将来也就在亚洲发展而已，重心将在内地、新加坡等地方。
　　
　　看着‘泰富集团中心’、‘泰富广场’，林正杰就好像看到了‘香港林氏家族’的名片。相信很多游客和市民，走到这里都会说“这是林正杰投资的”、‘这是林氏家族的产业’。
　　
　　这就是地标性建筑的影响力！
　　
　　5月初旬，怡和、怡策和置地3家公司宣布停牌。
　　
　　怡策宣布以每股9.15港元的价格，购入新世界、长实、恒基、泰富及中信所持的置地股份，合占置地总发行股数的9.2％，涉资19.22亿港元。
　　
　　烽火骤起的置地收购战突然熄灭战火，市场人士大为失望。怡策增购这9.2％股权，使其所持的置地股权由25％增加到34.2％，既未触发全面收购，又大大强化了控股能力。
　　
　　华资财团为什么这么快地退出收购？
　　
　　华资财团均守口如瓶。
　　
　　市场人士揣测：
　　
　　一，怡和己作好反收购的部署，若强行收购，代价过昂，并且还不一定能取胜，因为怡置系毕竟是国际性特大型集团公司；
　　
　　其二，据说是新社香港分社建议放弃，不要穷追猛打将怡置系彻底逼出香港，这会引起香港其他英资财团的恐慌，对平稳过渡不利。
　　
　　华资财团售出9.2％置地股，套现19.22亿港元。华资财团所获的纯利并不算多，这也不是他们苦心积虑收购的目的。
　　
　　泰富集团。
　　
　　作为参与者的林正杰，看着报纸上的新闻，忍不住摇摇头。
　　
　　实际上这一次收购，他一开始就不看好，政z原因其实是其次，毕竟新社最多也就是建议，华资财团的大佬们未必肯听。
　　
　　真正的原因还是置地是庞然大物，华资财团只想收购35%以下的股权，而不想耗资200亿以上的资金全面收购。而且，怡和确实已经部署反收购，甚至这一次汇丰可能也站在怡和那边。
　　
　　综述，失败是各方面因素导致的，而不是某一个原因。
　　
　　当然也是林正杰没有出全力，如果让他来担任主力的话，可能这次收购就成功了。
　　
　　而林正杰的考虑，也和新社考虑差不多，不希望把英资逼上绝路，从而导致香港这个国际性大都市大打折扣。他是将自己定位于‘香港商界总督’身份，来思考这个问题。
　　
　　他收购大酒店，也并没有将嘉道理赶出大酒店，他的股份基本都是来自梁氏家族，相当于‘维持华人持股比例’，唯一的区别是就是林正杰获得选举胜利。
　　
　　而股灾后，林正杰只是让自己的女人为代表，稍微炒高一点大酒店股权，让嘉道理家族增持不那么顺利，避免他们的持股也到30%。
　　
　　其他方面，大家合作很愉快。
　　
　　综合起来，林正杰如今所有的收购，事情都没有做绝，而是真正做到了‘有钱一起’，包括中巴、九巴的创立家族，如今都占了便宜。
　　
　　

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