第191章 【对手服软】 (第1/2页)

1个月后。
　　
　　在九巴的办公室里，林正杰接见了雷觉坤，九巴总经理雷普照在一旁作陪。
　　
　　雷觉坤、雷普照都是九巴的股东，两人背后的家族还是九巴的创始家族，但如今九巴已经被林正杰鸠占鹊巢。过程肯定是不愉快的，但大家又没有办法的合作在一起。
　　
　　雷普照还好，原本只是小股东，泰富集团收购九巴之后，依旧信任他继续担任总经理。而雷觉坤就不一样了，其家族占股九巴原本是大股东，如今沦为二股东，且雷觉坤被排除在管理层之外。
　　
　　所以，林正杰和雷觉坤不太对付！
　　
　　当然林正杰也是对事不对人，至于九龙建业购入华源大厦、长沙湾车厂地皮，那完全是雷觉坤自己决定的，林正杰并没有设置陷阱。
　　
　　但不管怎么说，两人闹得不愉快是事实。
　　
　　不过今天的雷觉坤，却是放下老牌家族的傲气，诚心向林正杰服软。
　　
　　“林生，九龙建业、嘉年地产打算放弃九巴长沙湾车厂地皮的后续支付，所以希望通过和九巴商量，来解决法律上的事情。还请你高抬贵手，让九巴收下8000万港币的挞定，并收回地皮，此事就到此为止！”雷觉坤诚恳的说道。
　　
　　九巴出售这幅地皮后，立即搬空了长沙湾车厂。所以就算是收下8000万港币的挞定，以及收回地皮，依旧好状告九龙建业、嘉年地产，申请进一步的赔偿。
　　
　　本来，雷觉坤是想嘉年地产如果能拿出钱，他就咬咬牙，也将这幅地皮拿下。
　　
　　林正杰故意很意外的说道：“雷生，你们这是怎么回事？据我的了解，九龙建业不至于拿不出钱吧？再说，这幅地皮捂一捂，长期投资是不会亏本的。”
　　
　　林正杰很满意雷觉坤的态度，大家都是商场的人，和气生财也很重要。
　　
　　他没有讲，泰富集团也能以实际价格1.7亿港币拿下长沙湾车厂地皮。这个水平较高峰时，降低了20%。
　　
　　雷觉坤无奈的说道：“是嘉年地产出了问题，他们根本拿不出钱，以至于九龙建业的董事会也不愿意全资买下这幅地皮的所有权。”
　　
　　雷觉坤现在很老实了，再加上林正杰如今的地位，以及这次危机的表现，都充分证明，他就是香港商界的‘第三人’。
　　
　　林正杰点点头，但他思索一下后，说道：“雷生，我这里有一个建议，你可以听听。”
　　
　　本来一家亏4000万，现在一家亏2500，总算是个好消息。
　　
　　雷觉坤大喜，连忙说道：“林生真的愿意收购我们组建的合资公司？”
　　
　　虽然说，巅峰时期的地皮跌价在30~40%，但是长沙湾这幅地皮是非常优质的，地积比较高，潜力比较好。
　　
　　“谢谢林生搭救！以前是我对林生有些偏见，现在看来是我的心胸狭隘一些，以林生的商业眼光，是我们望尘莫及的存在。”
　　
　　但现在嘉年地产拿不出钱，九龙建业就需要独自支付大量的资金，这显然加大了九龙建业的风险。雷觉坤也不敢赌了，所以只能忍痛斩仓。
　　
　　于是，林正杰建议道：“由我们泰富集团出资3000万港币，收购你们的合资企业，也就是剩下的尾款，就由我们泰富集团支付。这样一来，九龙建业、嘉年地产还能各回笼1500万港币，九巴这边也可以正常收到2.2亿的售地款。”
　　
　　因为违约金是违约金，挞定是挞定。当然，最好的办法是协商。
　　
　　雷普照马上说道：“挞定收下，地皮收回，然后这事算结束。毕竟，后面地皮就是再跌价，也不可能跌到1.4亿，这个较巅峰时已经跌价三成半了。”
　　
　　林正杰笑着说道：“我说过，这幅地皮捂個几年时间，总有机会盈利的。如果雷生愿意，也可以让九龙建业买下，肯定不会亏的。”
　　
　　林正杰看了一眼雷普照，说道：“雷总经理，你的看法是？”
　　
　　“林生请说，我洗耳恭听！”
　　
　　“OK，那我们就准备安排走程序吧。”
　　
　　雷觉坤连忙摆手，说道：“我没有林生的魄力，请林生按照刚才的方案，帮我们一把！”
　　
　　而对于雷觉坤来说，他持有百分之十几的九巴股权，实际上已经傍着林正杰赚了不少钱。
　　
　　雷觉坤服软，他也佩服林正杰人品起来。
　　
　　毕竟泰富集团以1.7亿拿下这幅地，实际上就是此时的价格差不多，但是却承担着后续的风险。
　　
　　林正杰没有摆谱，说道：“雷生过奖了，你是商界的前辈，也有我需要学习的地方。”
　　
　　雷普照见状，马上说道：“皆大欢喜，大家都算有收获。”
　　
　　今天，雷觉坤感觉自己收获良多，不仅仅是将长沙湾车厂地皮给解决了，亦根据林正杰的话里，得知香港地产以后还是有前景的，只是可能时间较长而已。这样一来，九龙建业收购华源大厦的事情，只需要长期投资，不需要考虑其它了。
　　
　　更何况他持有中巴的股份数量，和他持有九龙建业的股票，百分比相差不大；就他家族来说，九龙建业亏了点，中巴公司这边又赚回来了。
　　
　　所以经过这一次事件，他对林正杰是真正佩服起来。
　　
　　雷普照、雷觉坤离开林正杰的董事长办公室后，林正杰独自一人思考。
　　
　　泰富集团目前手握3亿美金，以及2亿港币的现金流，如果购入长沙湾车厂地皮的话，可以拿出3000万港币支付给九龙建业和嘉年地产，剩下的1.4亿港币则用美金支付给九巴公司（2280万美金左右）。
　　
　　支付完毕后，泰富集团的现金流还有2.73亿美金，以及1.7亿港币。
　　
　　美金且不去管他，1.7亿港币则要投资黄金期货，准备杠杠至5亿港币，争取将今年的利息赚个一半回来（泰富集团一年利息3亿港币）。
　　
　　林正杰在香港电灯总裁布鲁加的陪同下，考察了位于北角的丰泽电器门市。
　　
　　丰泽电器由香港电灯公司于1975年创立在香港岛炮台山（北角），原本香港电灯用作推广电力使用的电力缴费中心，并销售基本电器用品。
　　
　　林正杰觉得，丰泽电器的发展潜力巨大，仅仅是销售基本电器实在有些浪费，自然应该大力发展。
　　
　　“目前，丰泽电器有多少门店，有多少员工？”
　　
　　丰泽电器的总经理威利斯，在林正杰的一侧回答道：“目前，丰泽电器一共是15家门店，员工300人左右。”
　　
　　此时，店内的华人员工纷纷看向林正杰等人，背后议论起来。
　　
　　“那个华人是谁，好威风，一群洋人高管围着他。那个我认识，是我们的总经理威利斯！”
　　
　　“你这消息太落后了！我问你，丰泽电器是哪家公司的子公司？”
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）