第187章 【入主港灯】 (第1/2页)

新的一周。
　　
　　林正杰正式当选香港电灯公司的董事局主席，袁天凡也替补置地的董事席位。
　　
　　在港灯的会议室里，林正杰和袁天凡两个华人，和一群洋人纷纷招呼；当然，港灯也有两位华人高层，不算是全英国人。
　　
　　港灯原来的董事长兼总经理布鲁加，卸任董事长，继续留任总经理。
　　
　　布鲁加恭维道：“林先生，以后港灯在你的带领下，一定可以发展突飞猛进。”
　　
　　他只是一个高级打工仔，也没有想过带领管理层给泰富集团下绊子，只是想保住当前这一份工作。
　　
　　林正杰马上明白，徐克拍摄完《最佳拍档3》就应该成立工作室了，毕竟他可不想一直拍摄喜剧。
　　
　　邹文怀感叹道：“新艺城崛起，对我们嘉禾、邵氏的打击太大，我们嘉禾还好，起码有功夫片这个基本盘，邵氏现在连票房前十都难进。林正杰的眼光太毒辣，居然什么产业都能做成功！”
　　
　　事实上，刚在1982~1983年抄底的人，基本没有，包括李家成、郑裕彤、李兆基、郭德胜这四人，都是在1984年谈判有眉目、以及谈判成功后，才第一时间抄底。比如郑裕彤便是一直和贸发局谈合作，但是不签合约，等中英谈判结束，他便第一时间和贸发局签署开发湾仔的会展中心项目；比如李家成，也是在1984年底，快速和港府签署和记黄埔的补地价。
　　
　　洪金保马上说道：“我还真有一个灵幻电影的剧本，有纸人、死尸、法术.”
　　
　　“三毛，我们嘉禾和你合作那么多年来，可是相当愉快的。伱成立宝禾电影，我们也非常支持你，前年的《鬼打鬼》你也赚了不少。我实在想不通，你为什么还要和万达影业合作，拍摄灵幻电影？”邹文怀脸上沉重的说道。
　　
　　这样一来，港灯就占据更多的利益，李家成就损失本该属于他的利益。
　　
　　嘉禾。
　　
　　实际上在一开始，他们还是有些担忧的，毕竟林正杰不是一个人上任，还把泰富集团的财务董事袁天凡，任命为港灯的执行董事。这样一来，林正杰显然是‘不完全相信港灯现有的管理层’，所以才会安插泰富集团的管理层。
　　
　　“这个千真万确。说实话，我都没有想到他们能有创意的灵幻电影剧本，再加上给的薪酬非常高，我也有一班兄弟要吃饭，所以就接下来了。”
　　
　　何冠昌有不同的看法，说道：“万达院线找到金公主，确实是很划算的投资。但万达电影自己拍摄的《新蜀山剑侠》可亏了不少，据说有800万。这说明，林正杰也不是全能的。”
　　
　　江志强说道：“如果有现成的剧本，洪家班还不是一样为钱拍戏，不可能有钱不赚。”
　　
　　林正杰便点点头，随即询问道：“这个国际城市集团的情况，谁能给我具体说说？”
　　
　　林正杰满意的点点头，随即又问道：“港灯拥有的具体现金流是多少？”
　　
　　实际上，这个剧本洪金保去年便已经在思考，不过万达影业拿着剧本大纲来合作，他便接下来。无他，只因为能为洪家班多赚一些钱，毕竟他也要养很多人。
　　
　　当然，如果万达影业拿着剧本来合作，他自然要赚钱。毕竟有钱赚，为什么不赚，他又不是卖身给嘉禾。
　　
　　这次《僵尸先生》的剧本，就是老板从哪里找来的剧本大纲，里面很多细节都描述得很好。以至于洪家班的刘观伟一见如故，扬言这是他最看好的灵幻电影题材——将茅山道士融入僵尸电影。
　　
　　江志强说道：“已经拍摄2个半月时间，预计还得要1个半月时间，预算也从350万涨到650万，今年暑假档上映没有问题！”
　　
　　林正杰坚定的说道：“就是暴跌，今年保守会下跌30%，所以不要心存侥幸。香港每一次周期结束，都会暴跌，这一次是政治事件的影响，以及通货膨胀等因素。”
　　
　　林正杰笑道：“哪里还能碰到现成的好剧本，而且这个灵幻电影后面估计是模仿成风，像赚钱都难了。”
　　
　　理查斯也随即说道：“好，我会审视旗下的项目，并向林先生汇报。”
　　
　　《僵尸先生》一出，香港至少一年十部类似的电影，这些电影制作粗糙，赚一笔是一笔；而洪家班或者林正英肯定要求精，所以投资巨大。
　　
　　当然，像这种大型楼盘，卖个四五年也很正常。
　　
　　如今住宅价格已经下跌不少，差不多15%左右，重要的是难销售。但就算如此，城市花园还不能售楼花，显然年底就得跌到700港币上下，即较高峰时跌幅30~40%。
　　
　　林正杰马上和气的说道：“布鲁加，以后大家就是同事，我对港灯管理层非常的认可，希望和大家一起共创辉煌。”
　　
　　可见，林正杰完全可以等待炒完美金，再抄底香港的地产，也就是1983年10月开始。
　　
　　布鲁加随即补充道：“没问题，谨慎是对的，当然我们港灯目前除了国际城市集团这个联营企业，本身的地产业务不多。能暂停就暂停。”
　　
　　布鲁加等人讨论得差不多时，他询问林正杰道：“林先生，你有什么需要说的嘛？”
　　
　　《僵尸先生》前世在香港是2000万的票房，而且在台岛、日本引起巨大的轰动，票房表现不俗。所以，还是非常赚钱的，毕竟一般海外收益占据50~80%。
　　
　　问完这个问题后，林正杰也就没有再多说什么。
　　
　　而且据林正杰了解，李家成并不是神仙，他至少要1984年才能确定香港的前途，才敢真正的抄底。事实就是如此，李家成前世眼见‘华英谈判’快有结果，就连忙私有化国际城市集团，这一步已经比其他人领先很多了。
　　
　　北角的住宅在去年巅峰时，均价在1060港币每平方尺左右，像城市花园卖到1100港币以上，也是没有问题的。
　　
　　林正杰当然知道，香港电影不就是这样没落的嘛，后面没有什么创新。
　　
　　但现在的问题是，据林正杰的了解，李家成人生第一次私有化，便是‘国际城市集团’；当然他的私有化，是将外面的40%股权拿下，但港灯的股权没有私有化。
　　
　　半岛酒店的TheLobby，林正杰正在和江志强一起喝茶。
　　
　　实际上，刘观伟的一个叔叔便是茅山倒是，故对这个有些熟悉。
　　
　　他还是看得明白的，万达影业有新艺城，所以他不可能倒入万达影业，毕竟新艺城的规模，比嘉禾的杰克成都大多了；而且在嘉禾，还能和杰克成合作。
　　
　　理查斯马上说道：“城市花园一共十四幢住宅大厦，总计2936个住宅单元，目前还没有开售，预计得年底才能正式销售。”
　　
　　可惜！
　　
　　而《新蜀山剑侠》在去年居然票房1900万，成绩比前世的好不少，就是海外票房也略有赚的，当然整体还是亏损的。之所以如此，是因为徐克总算听了林正杰的一些意见，不要将太多的故事和想法融进去，电影相对的不是那么费脑子。
　　
　　

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