第1207章 想卖苏地 (第2/2页)

赵长安大致明白了曾宪洋的意思，就是既想当婊子又想立牌坊。
　　
　　“叔，我买不起，虽然我有钱，可要投的方方面面太多了，你手里这45%的股份可不是三五千万的事？”
　　
　　赵长安还是试探了一下曾宪洋。
　　
　　“三五千万？你也真敢开价，至少得两个亿！”
　　
　　“两个亿？叔，你还不如去抢。你们苏地这一年多都没有拿地了，还有多少土地储备，你一直在往外抽钱，负载率也不低吧，而且现在的经济形势是除了金陵，梁溪，姑苏这些核心城市，别的城市的购买力都非常的低，你在陆羽茶广场的商品房的均价也就两三千，到现在还有一大半卖不出去，这也是事实吧？”
　　
　　这几年国家经济还在起飞的初始阶段，尤其是大量的国有集体企业下岗，除了向明珠这样的国际化大都市，别的地方的房子并不是很好卖。
　　
　　可以说苏地想要卖出去一套房子的花费，至少是绿园在郑市的两三倍。
　　
　　而山城那边卖房子，所要花费的费用则是更加的低，夏文阳他们都是给售楼部销售员每个月一千五的底薪，每套房子价格0.3%--0.5%的提成，那些销售员就喜欢得不得了。
　　
　　究其原因就是长三角大中型地产公司众多，各种竞争非常的激烈，而且市场经过了这几年的收割，新韭菜长得太慢了。
　　
　　而在郑市和山城这边，韭菜才开始第一轮的收割。
　　
　　对国内房地产业这种非常煎熬不利的情况，只能再等个三五年，国内的经济高速发展，人民你的口袋逐渐充裕起来，然后就是二十年的国内房地产业高速无序扩张期，甚至把国民经济都绑上了它的马车。
　　
　　所以对现在的曾宪洋来说，先是借壳失败，里里外外赔了几千万，然后心灰意冷的想出国弄孙颐养天年，开始大量抽出苏地的资金，别的几个股东虽然都是他当年一起创业的老伙计，可要说是没有意见那是假的。
　　
　　“价格可以商量，生意生意，就是谈才算得上是谈生意不是？”
　　
　　曾宪洋看到赵长安的茶喝了半杯，主动给他添满：“我现在从公司也抽了一些资金，这些资金到时候都要归还，可以从里面扣除。”
　　
　　曾宪洋说他手里有苏地45%的股份，可如果他把抽走的钱，壳运作打水漂的钱，还有赔偿给燕娜的房产，都折合成股本，那他至少得再降低15%的股份。
　　
　　这样计算，他手里的股份也就值个一亿算是正常价格。
　　
　　而且以着苏地现在的状态，他要是想把股份卖给苏南其余几家大的房地产公司，这些人也都不是善男信女，绝对会像邢大立那样，最终把价格压到一亿以下，甚至五六千万都不是没有可能。
　　
　　毕竟按照计算，赵长安估计曾宪洋至少得往苏地集团里面注资七千万以上，才能平掉那些账目。
　　
　　而这五六千万加上七千万，也有一点三亿左右，离着曾宪洋的理想价格两亿虽然错了七千万，可距离正常价格一点六七亿也就三四千万，算是个压榨得不太狠的良心价。
　　
　　曾宪洋则是拿着五六千万离场。
　　
　　不过曾宪洋现在显然不是这么想的，他开价两亿，那么最终想离场拿走的资金肯定是想超过一个亿。
　　
　　现在的问题是，谁有这么傻？
　　
　　“叔，你怎么想到了我？”
　　
　　赵长安笑着问。
　　
　　“牧野那边，蔷薇地产，还有我听说商青青和陆鹂近期将会去山城，你小子让我出乎预料啊，一开始看你在牧野拿地，还想着你会不会过来找我合作。”
　　
　　曾宪洋满脸遗憾，显然为没有捉住一条大鱼而可惜。
　　
　　“我特么就知道你个老东西不会心怀善意！”
　　
　　赵长安在心里面暗骂。
　　
　　之前他确实是有这种打算，不过曾宪洋一直往老美那边抽钱，则是引起了他的警惕。
　　
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