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第568章 完了,星海集团自己玩!

第568章 完了,星海集团自己玩! (第2/2页)

买到之后,提价两三成一样会有人买。
  
  可以说,买到就是赚,机会难得。
  
  先生,你可以交付五万元订金报个名,开盘之后,如果选择不到合适的,我们可以全额退款的。”
  
  洛河已经不是刚入社会的菜鸟,不会被中介那么容易忽悠。
  
  这种订金报名的方式基本都有风险,万一获得购房资格而不选择,订金就可能退不回来;
  
  或者说,就算能退钱,那也要等待很长时间,这个钱被这些中介公司拿来运转。
  
  况且,他不需要买房子,只是好奇看一看行情而已。
  
  但在中介看来,他就是潜在客户。
  
  “你们真与星海集团签了合作协议?那可不简单呀。”洛河有些不相信,眼前这家中介公司规模在全国的确有名,但星海集团是什么公司,想与他们公司合作,不太可能。
  
  “这个当然了。先生贵姓,要不先留个电话吧。”
  
  “免贵姓莫,先说说智慧城市那边的房子吧,大概啥价位了?”
  
  “估计单价不低于8万元,这个价格指的是一二楼,而且位置不怎么样的,普通位置的话,实际价格可能要超过10万元。价格肯定很贵,全国都抢着要呢。
  
  莫先生,你想想看,只要交五万块钱报个名,如果一套千万的房子,能够优惠2个点的话,那就是节省了20万元呀。
  
  现在我们已经有数十人报名了,再说,我们是正规公司,不可能骗你吧。”
  
  “我没说你们骗我。”洛河笑了笑,“只是觉得这个价格确实不便宜,我需要和家人再考虑一下。”
  
  他了解得差不多了,打算离开了。
  
  “没问题,莫先生。
  
  我们可以给您提供更详细的资料,您可以仔细研究一下,决定是否要参与,但机会真的难得,错过了肯定会后悔。
  
  如果您有任何问题,也可以随时联系我们。”女销售员看到对方向门口走去,知道很难挽留。
  
  “好的,我会考虑的。”洛河点了点头。
  
  “那好,请问莫先生您的电话号码是多少呢?我们会尽快将资料发送给您。”女销售员还是不忘记对方的电话号码。
  
  洛河想了下,随意写了一个电话号码,那个电话号码是他在一家酒店附近地上捡到的名片中看到的,以他的记忆力很好记,然后告别了中介公司的销售人员。
  
  走出门口上车,他不由得摇了摇头,这个女销售方式还真是有些厉害啊。
  
  女销售员看这位莫先生开车离去,略有满意找到一个潜在客户。
  
  他们公司当然没有与星海集团签订什么合作协议,但高层有这个想法,想代销星海集团的房子。
  
  也许代销不太可能,但趁着智慧城市目前很火,他们就想到了一个办法,让客户先交订金,他们拿潜在订单与星海集团谈判拿团购价。
  
  如果市场不优惠,他们团购能够拿到97折,他们给客户就是98.5折,这也不算是骗客户,一套千万的房子,客户能省十几万了。
  
  但如果拿到更低的团购价,甚至拿到代销合作,那公司赚得更多了。
  
  另外,客户交付的定金,他们也可以拿来运营,又赚一笔。
  
  作为销售员,他们也可以从交易当中拿到不错的提成。
  
  目前,他们门店已经拿下几十份订金了。
  
  智慧城市住宅已经完工,离真正销售也不远了。
  
  第一期智慧城市住宅就有三万套,全国关注,甚至老外都想购买。
  
  也正如此,各房中介公司加大在智慧城市附近开门店,想从中抢到一份蛋糕。
  
  这位女销售员也想从中喝到一点汤,实现财富自由。
  
  这段时间,智慧城市的住宅真是太疯狂了,他们是新店,离智慧城市都比较远,每天上门咨询的客户非常多,第一问智慧城市的房子有没有渠道先买到,第二问H城的房子情况,很多是外地来炒房的。
  
  看着悍马EV02离开,她突然想起一件搞笑的事,前段时间她相亲,问男方开的什么车,对方回答“国产车”,然后她变得不冷不热,最后,当她看到对方开着悍马EV01离开时,她有些尴尬。
  
  这也不怪她,她对车不了解呀,没想到开的是星海集团的品牌车。
  
  见多有钱人买房子了,她当然想找一个条件好的,这并没有什么错。
  
  ……
  
  第二天早上,
  
  沐阳来到公司上班,早上九点钟的时候,找来周晨,问他智慧城市定价的事:
  
  “智慧城市新房还没定价,我听不少人讨论房价有优惠,我担忧被有些人利用,你让人调查一下实际情况。”
  
  “好的。”周晨听到董事长亲自关注,郑重回道,“最近我也听说了一些,但没太关注,是我忽略了这一点。”
  
  沐阳强调说道:“房子对每个家庭来说都是大事,虽然智慧城市的定价会很高,普通人的确买不起。
  
  一般经济好的家庭,说不定打算把老房子卖掉,再借几百万来买一套,一个家庭被一套房子拴住了,这也是我为什么不愿意卖期房,免得到时候被人骂。
  
  我们建设智慧城市的初衷就是想让我们的高科技有个载体,而不是赚取高额利润。
  
  我不想被某些人或机构囤积炒房或者从中牟利,如果智慧城市房子沦为炒作,入住率低的话,它就是一个死城。”
  
  周晨听完董事长的交代,派一些人去调查情况。
  
  过了两天,
  
  他得到的消息让他有些惊讶,各家房中介公司准备利用智慧城市牟利,有许多种优惠版本,还说某个公司已经和他进行了商谈。
  
  周晨把情况跟董事长汇报一下,沐阳听完后,皱着眉头在办公室里来回走。
  
  十分钟后,他说:“我们的房子不愁卖,为什么要给房产中介或房产公司代销?
  
  这不可能!
  
  如果想让利,还不如直接让利给真正的客户。
  
  所以,优惠这件事,不可能有,一房一价,必须透明。
  
  公司员工已经有房子了,他们想买来,多半是转手赚差价,不可能再有员工优惠。
  
  我们不同那些房地产公司,最终目的不是赚钱,这么说可能别人不相信,但却是事实。
  
  这样吧,你们开个会讨论一下,出个方案,提前向外界公布一下,不能让一些有心人从中牟利。”
  
  “好的,我也觉得是。”周晨认同董事长的观点,他也恨炒房子的,也讨厌一些房中介。
  
  他不否认房中介的作用,但有些房中介,为了利益,啥破事都能干得出,应该治理一下才行。
  
  又过了两天,
  
  星海集团高层分析讨论智慧城市房子的方案,再经过沐阳审核,最终定下来。
  
  当天,星海集团就进行了公布:
  
  【针对市场上不少机构和公司利用智慧城市新房牟利,我公司申明:
  
  第一,凡是智慧城市的新房,不管买多少套,都没有优惠价;
  
  第二,星海集团并没有公布新房价格,也没有内部员工优惠价,一律同等对待;
  
  第三,星海集团不会与任何房产公司或房中介进行合作、代销,采用一房一价,最终价格在明年六月份后官方公布为准;
  
  第四,凡是智慧城市的房子都禁止炒作,优先本地户口居民购买,每个家庭限购一套房;非本地居民,优先本地工作或创业的居民,每个家庭限购一套房;
  
  第五,凡是智慧城市的住宅,拿到房产证三年内转让税点增加……具体政策看当地ZF公布为准
  
  ……】
  
  星海集团一共公布了9条细则,刚刚公布,立刻引起媒体热议。
  
  一些房中介公司高层,看到星海集团公布的消息后,脸色都变白了:完了,星海集团不陪他们玩!
  
  他们竟然自己玩!
  
  想喝汤都没法了!
  
  该死的星海集团!
  
  有些已经交了订金的客户,看到星海集团的公告后,知道自己上当受骗了,立刻去门店声讨要回退款。
  
  可有些房中介公司,已经把收到的钱拿去运营了,短时间内拿不出来。
  
  客户拿不回订金,跟门店销售员吵起来,大骂骗子。
  
  一时间内,整个房产市场人心惶惶。
  
  (本章完)
  
  
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