第736章 房产经济（求月票） (第2/2页)

从围挡里面出来，摘下安全帽还回去，四个人朝售楼中心走去，王钢作为天祥房地产的总经理，在其位谋其职。
　　
　　“你们三个都不是缺钱的，现在房地产市场越来越热，房价每个月都往上升一截。”王钢此刻当起了售楼员：“你们不买几套？”
　　
　　吕冬今天过来，不止是看看投资的房地产公司和房产中介公司的情况，还有就是继续买房子的，回头看了眼一栋小高层，说道：“最近投资比较多，今天我能只要十套房子。”
　　
　　说话间，正好快到售楼中心后门。
　　
　　有业务员带着顾客出来，那位中年顾客转头看了吕冬一眼，见到是四个不认识的年轻人，心说谁家来的孩子，口气真够大的，要一次买十套房子？这是在菜市场买菜吗？
　　
　　卫永想了想，说道：“房地产形势确实好，我也要十套。”
　　
　　穆坤问道：“王钢，我们三个打包三十套，你们这边还有的卖？”
　　
　　王钢笑着说道：“先将就外面的客户，这批不够你们等下批就是了，你们没谁买了拿来住，不用着急。”
　　
　　四个人进入售楼中心，里面人很多，陆陆续续还有人从正门进来，活动确实搞的不错。
　　
　　秦雅看到了他们，立即迎过来打招呼。
　　
　　王钢问道：“销售情况怎么样？”
　　
　　“已经签单九套了。”秦雅对这个成绩还是挺乐观的，十点还不到，这就要上两位数了：“意向客户不少，我预计今天销售50套不是问题。”
　　
　　卫永接话道：“小秦，你们得抓紧了，这么多人的销量，还比不上王钢自个，他一个人就卖出去三十套。”
　　
　　秦雅先是惊讶，目光接着从吕冬、穆坤和卫永身上扫过，就明白过来，笑着说道：“要是有卫总、穆总和吕总这样的大客户，我们也能拿下大单。”
　　
　　王钢不含糊：“他们三个，刚跟我承诺各自买十套，这单子能不能成，我就不管了，秦总，讨债的事可就交给你了。”
　　
　　秦雅哪里听不出来，这是将三十套房子的销售业绩，算在安居房产中介的头上。
　　
　　“好的。”她连忙说道：“王总放心，我亲自跟这三个大单。”
　　
　　说到这里，五个人都笑了起来。
　　
　　一人十套房子，对他们来说根本不算大事，房地产市场的上升势头太明显了，囤房子也是一种投资渠道。
　　
　　几个人刚说了一会话，吕冬接到电话，却是宋娜打过来的，找僻静的地方说了一会，很快又回来：“秦姐，记得留五套小高层中间楼层，宋娜想要。”
　　
　　秦雅一口应道：“没问题。”
　　
　　吕冬又说道：“明天周日，我和宋娜的投资的公司，有些人可能会组团过来看房子，你看着给安排一下，他们基本上属于投资买房。”
　　
　　“行！”秦雅的兴奋就挂在脸上：“宋娜过来吗？”
　　
　　见到吕冬点头，她又说道：“那行，中午的时候，我给宋娜打电话。”
　　
　　王钢忍不住摇头：“这房子卖的也太容易了，照这个架势，一期的盘撑不了几天。”
　　
　　吕冬说道：“你赶紧申请二期预售吧。”
　　
　　“不行，能压还是要多压一段时间，房价一月涨一截。”王钢对行情相当了解：“上面有规定压着，要不一期的盘我也捂着不放。”
　　
　　四个人去二楼，找了个地方坐下说话。
　　
　　穆坤这个泉南人说道：“房价上涨的趋势太明显了，从2000年到这，泉南房价上涨足有一倍。”
　　
　　王钢说道：“在泉南，城区的房子已经跟教育捆绑在一块了，就以国人的普遍思想来说，不涨价可能吗？为了下一代的教育，很多家庭砸锅卖铁都舍得。”
　　
　　卫永看看一楼越发拥挤的人群：“照这样下去，房地产业会越来越重要。”
　　
　　吕冬说道：“估计上面早就算好帐了，你们想想，就泉南来说，市区或者大学城里面出让一块地，现在起码五千万往上，地段稍微好一点，地块面积大一点，那就上亿了，房子盖起来，从入场保证开始到购房者办理房产证件，其中多少个税费环节？可能税费不会低于土地出让金。”
　　
　　王钢刚实地运作一个楼盘，附和道：“确实如此。”
　　
　　吕冬又说道：“就中型楼盘来说，从土地转让到最后房产下证，最少一亿多的转让金和税费收入，换算到其他企业上面，每年能缴纳一亿税费的公司，营业收入需要多少？产业规模要多大？一个城市里面，又有多少家这样的公司？”
　　
　　卫永皱眉：“叫你这么说，以后不成了房产经济？能有这么快来钱的办法，地方上……”
　　
　　穆坤接话道：“有简单的，谁愿意搞费时费力的？”