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第311章 较量(6)

第311章 较量(6) (第1/2页)

就在白承恩兴奋不已的时候,江洋一盆冷水泼了下来。
  
  “白哥,你现在高兴的太早了。不要忘了,咱们的楼房和别墅还没有开始建,这些可都是要花大钱的,更何况还有当地的原住民,也要分给他们不少房子的。”
  
  江洋坐在椅子上,微笑着看着白承恩道。
  
  “对喔。”
  
  白承恩捏了捏眉心:“瞧我这脑子,把这么重要的事情给忘了,我就说嘛,这钱也赚的太轻松了……”
  
  江洋道:“没让你高兴的那么早,也不至于太灰心。我仔细算过一笔账,这个项目下来我们还是能赚到一些钱的,毕竟今天中午就要开始以第二档的价格开始出售,b区的收益是要比c区高出很多的。”
  
  刘芳点头:“是的白总,江总在青山公馆的园区开始改造的时候,就已经把三档价位交给我们了,第一档是1099元,打九折,第二档是1599元,没有折扣。第三档也就是a区,全部是1999元每平米的价格,别墅区则是6888元的价格。”
  
  “这……”
  
  白承恩道:“这能卖的出去么,价格会不会太高了啊。”
  
  江洋笑道:“透过本质看问题,我们的房子价格很公道。”
  
  说到这里,江洋站起身走到窗户边上,看着石山县景色道:“先从大局观看,方文洲是个有能力的人,他一心扑在石山县的城市面貌改革上,农产品的发展两头抓,这里的经济复兴是早晚的事情。华洲是个轻工业城市,其经济载量有大半都是虚的。一旦方文洲把农贸渠道成功与外界接轨,那么石山县就会真正的脱胎换骨,成为县级市是非常有可能的。”
  
  众人听的云里雾里,周浩点头道:“对,我也看出来了。”
  
  江洋继续道:“自从1998年国家号召作废分房制度,房地产的春天已经开始悄然萌生。自建房固然能解决部分人口住房的需求,但它们对城市面貌的改革发展阻碍太大了,样式复杂不美观,并且占用土地面积太过于浪费。反观楼
  
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  房则不同,无论是从外观的设计上,安全系数的考量上以及土地面积的实用方面,都完全碾压自建房。如此一来,如果你们是这座城市的管理者,会更倾向于哪种?”
  
  白承恩听后沉思,道:“当然是楼房,不占地方,并且还美观!”
  
  江洋笑道:“这就对了,只要我们善于思考就会发现,其实很多问题并不复杂。当房产时代已经成为趋势,而房产商品化甚至数字化的潮流已经悄然来袭,我们所做的隶属于精品中的精品,只要价值与价格不会偏差太大,老百姓们会接受的。”
  
  白承恩道:“两千多块钱一平米的房子,其实也不算太贵。我怕就怕咱们石山县的老百姓买不起,毕竟都是这么一代一代的穷下来了,平时买菜都会因为一两毛钱吵上半天,真正能花十几万买起房子的还是少数。”
  
  江洋挥手道:“我不赞同这个观点。”
  
  众人好奇看向江洋。
  
  江洋自信满满的道:“现在拥有购房能力的,多半是生于1949年至1969年的人群,他们的年龄普遍在三十岁到五十岁之间。我曾经分析过这些人群,他们几乎全部挨过饿,经历了太多世态炎凉,这些人就是再苦再累,每天也会想尽办法让自己有一些收入。刚才白哥说的节约,只是他们养成的习惯而已,说明不了什么。”
  
  

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